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新城集团深耕装配式建筑引领中国住宅产业化变革

来源:商务金融网     时间:2018/3/9     责任编辑:田京京

  (本网讯)近日,在全国“两会”上,“装配式建筑”成热议话题。有人大代表建议,各级政府应强化引导,推动装配式建筑产业化规模化发展;正在热映的纪录片《厉害了,我的国》中也出现了装配式建筑的影子,“积木搭高楼”场景令人震撼。

  近年来,在房地产建造工艺亟待变革、绿色环保备受关注等趋势下,装配式建筑从国家层面到产业层面,从行业层面到企业层面,正在引发越来越大的关注和扶持。2017年,住建部出台《“十三五”装配式建筑行动方案》,宣告发展装配式建筑上升到了国家战略性高度;截至当年9月,累计30多个省市地区就装配式建筑发展给出了指导意见及配套措施。

  作为在这一领域已深耕多年、成果卓著的新城集团,在去年11月住建部公布首批装配式建筑示范城市和产业基地名单,新城旗下住宅产业基地威信广厦模块住宅工业有限公司成为首批获得认定的国家装配式建筑产业基地,彰显了新城在建筑技术层面的行业领先地位。

  聚焦发展模块化建筑,项目持续落地推广

  2012年,我国开始推行百年住宅试点项目,住房和城乡建设部与中国房地产业协会组织百年住宅技术研发体系,包括装配式建筑结构、建筑构件、建筑零部件等多个方面,并挑选了4家房地产开发企业参与百年住宅示范项目的开发,新城正是其中之一。

  以此为契机,新城开始了对装配式建筑的研究和实践,在多年探索中逐步聚焦模块化建筑并致力于推动其发展。据悉,新城首个模块化住宅试点项目新城香悦澜山于2016年3月落地南京。此后至今,新城陆续扩大模块化建筑落地范围,位于江苏泰兴、上海奉贤、松江、青浦、浙江嘉善、山东济南的多个项目都开始先行使用装配式住宅技术,不断推进装配式住宅的实施。

  技术领先、体系完整,领跑装配式建筑

  得益于先发优势和多年积淀,新城在装配式住宅技术领域领先不只一个身位。截至目前,新城累计拥有9项发明专利、35项实用新型专利,在江苏昆山、镇江分别设立了核心技术构建的生产制造基地和建筑模块成品组装基地,建立起了覆盖标准化设计、工厂化生产、一体化装修、装配化施工、系统化技术的工业化集成模块化建筑体系,成为全国装配式住宅建筑领域中技术体系最完整、预制装配率最高的企业。

  突出的技术优势也让新城不断获得来自国家和行业的多项荣誉,如国家高新技术企业、国内首个工业化集成模块建筑体系认证、国家模块建筑研发基地、国家装配式建筑产业基地、中国装配式建筑创新标杆企业等。2017年,新城开发的南京香悦澜山以及常州新城帝景两个项目,还获评由《中国房地产报》与中房智库联合发布的“中国房地产装配式建筑典范奖”之“中国装配式建筑示范工程”。

  瞄准巨大市场空间,引领住宅产业化变革

  相比传统建筑,装配式建筑在提高品质、把控细节、节省资源、保护环境、缩短工期等方面优势明显。随着装配式施工技术越来越多地在住宅领域得到应用,正在掀起中国住宅产业的新变革。

  新城控股集团高级副总裁欧阳捷表示,全装修、装配式的住宅将成为行业未来发展所需,而国家及各省市针对装配式建筑推出的各项支持政策及优惠措施,将推动更多装配式住宅的推广和落地。

  对于装配式住宅的市场空间,欧阳捷非常乐观。他表示,按照占比二线城市住宅面积的30%计算,预计2020年中国装配式住宅面积将达到1.1亿平方米,这对于在装配式建筑领域拥有显著技术优势的新城而言,意味着极大的发展新机遇。

  欧阳捷表示,未来新城将进一步加大探索和布局装配式住宅的力度,综合考虑拿地要求和项目区位等因素,适当在项目中运用装配式技术,积极推动装配式建筑领域的发展以及住宅产业化变革。

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