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河北任丘.无证黑小区顶风建设落成并销售入住

来源:法治观察·法制与社会     时间:2018/5/15     责任编辑:郭佳佳

  2016年,正值举国上下打虎拍蝇、正风肃纪的大形势下,河北省任丘市辛中驿镇前台基寺村、村主任李文坡何来能量,竟能顶风违纪,利用职权、私自违规开发、违法利用耕地、在没有取得任何审批手续的情况下建设居民小区。任丘市土地、住建、规划等相关职能部门本应依法执法、及时制止,但令人惊讶的是,诸多职能部门对此严重违法行为监而不管、坐视违法小区顺利落成并全部售完入住。

  违法黑小区鸟瞰图

  河北省任丘市辛中驿镇前台基寺村新建的居民小区,可谓时尚漂亮、非常美观,该小区规划为6栋十一层楼房及配套车库,每栋三个单元,一梯两户,可容纳60户人家,小区最南面有东西两栋未建,其中东边一栋地基已做好,后因村民举报停工,现已建设完成4栋十一层小高楼及配套设施,且已售完并全部入住。但令人想不到的是,这个在当地堪称最豪华的居民小区,却是一个违规开发,违规建设,违规销售的无任何建设手续的非法黑小区。

  违法建设的黑小区

  在前台基寺村,一李姓村民向本网介绍称:这个新建小区是村主任李文坡自己私自开发建设的,与前台基寺村委会没有半点关系,只不过依仗职权借用了村委会的名义。1997年李文坡当上村主任后,便打上了村集体土地的主义,上任伊始,首先将村西果园西北角土地大约2亩,以每年500元的价格,租赁期限30年,承租至自己名下,后又将该地块南50米约5亩坑洼地,经整理后私自建成厂房,租赁于他人,自己从中谋利。

  前台新村商品房买卖合同

  2015年,李文坡在村主任的位置上已有22年,此时,村主任李文坡开始着手开发建设前台居民小区,随后将在任职20年期间利用职权换来的厂房拆除进行土地整合,村支部书记薛某更是积极配合,召开党员会议,要求不准公开投标,将上述两地块中间的坑洼地大约4亩,以23万元价格卖给村主任李文坡全体党员无人敢说话。

  购房者交款票据

  另一李姓知情村民向本网诉称:村主任李文坡为了能达到开发小区的条件及目的,将本村南北两条、东西一条的公共街道(归全体村民所有)及村民王某、靳某家族坟地,约三亩有余(价格合计30万元),收到自己名下,另将本村另一李家通往祖坟的一条道路强行占为己有,使得这家族人员无法上坟祭祖,虽引起强烈愤慨,但最终李文坡还是利用职务之便将所取得地块化为己有。2016年小区建设之初,村主任李文坡在未取得任何开发建设许可手续的情况下,又非法以每亩17万元的价格收购本村一队村民约20亩耕地,顶风违纪以前台基寺村委会的名义,利用耕地开发成商品楼出售,从中谋取暴利。

  被推到的阻碍上坟的围墙

  一被强逼迁坟户李某,一脸无奈的向本网诉说:村主任违法建黑小区,不但侵占了村民李家人员上坟的道路,而且还逼李家搬迁祖坟,李家知道该小区是无任何手续的黑小区,便不予搬迁,但想不到的是村主任李文坡一个搞非法建设的无证开发商、竟能雇人将李家祖坟磊围墙封死,不让李家上坟,李家被逼无奈之下、为了能日后上坟能有个通道,只好将刚磊好不到两小时的围墙推倒。

  意想不到的是,村主任李文坡未取得任何建设手续,非法建黑小区无人过问,李家为了能上祖坟祭祀,推倒故意被封死上坟道路的围墙,却受到多人威胁,还有人扬言要抓捕李家人员,难道违法建筑也受法律保护?由此折射出黑小区背后的势力之大。

  村主任李文坡

  在该小区二楼业主委员会,本网人员见到了前台基寺村委会李文坡主任,据李主任讲:四栋楼房已全部卖完,除个别几户正在装修外,已全部入住。当谈及该小区许可建设的相关手续时,李主任竟不在乎的说:“要什么手续啊,没手续。”随后找出了一份辛中驿镇政府、就前台基寺村要建新民居而写给市领导的请示。称:“我们也想审批,但他们不给批”。同时称:“农村盖楼就这样,都没手续”。当本网问到该小区是李主任个人开发,还是村委会开发的,李主任称是村委会开发,本网随后问道:“既然是村委会开发,那房子现在已经售完,村委会现在有多少收入或存款。”李主任坦言:“房子虽然算着挣钱,但想不到花钱的地方太多,房子不挣钱,加上村里修路的其他花销,所以村里没有存款。”

  随后,本网联系了辛中驿镇土地所李所长,电话拨通、李所长问明来意后称:正在开会,散会后再联系,但后来一直未能联系上。

  辛中驿镇前台基寺村委会主任李文坡破坏耕地、违规开发建设黑小区并能落成入住,已是不争的事实。但此事件是发生在十八大以后,该小区从着手建设到落成竣工长达两年时间,任丘市国土、城建、规划等职能部门明知该小区未取得任何开发、建设、销售手续,为何不能依法制止,任其一路绿灯、其根源何在?这种有法不依、执法枉法的行为,无疑背离了党中央关于依法治国、从严治国这一大政方针,当地政府及相关部门将怎样依法处理该严重违纪违法行为,我们继续关注。

  相关链接:

  任丘市人民政府

  关于严厉打击违法用地建设的通告

  任政告〔2018〕40号

  为进一步加强国土资源管理,落实最严格的土地管理、耕地保护和集约节约用地制度,有效遏制和严厉打击各类违法用地建设行为,维护土地管理正常秩序。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规要求,结合我市实际,现将有关事项通告如下:

  一、自本通告发布之日起,已经发生或正在发生的违法用地建设行为,要立即停止,接受整改。尤其是占用耕地、基本农田的,要马上拆除地上物或其它设施,恢复土地原貌。对不听劝阻继续施工或收到拆除通知逾期不自行拆除的,市政府将组织乡镇(办事处)、国土等相关单位依法强制拆除。

  二、任何单位和个人进行用地建设,必须依法申请,经批准后方可施工,未经批准的,不得擅自占地建设。

  三、根据《中共任丘市委、任丘市人民政府关于建立国土资源执法监管共同责任机制的意见》规定,对未取得合法用地手续的单位和个人,工商部门不得办理营业执照,税务部门不得办理税务登记,环保部门不得办理环评,电力部门不得办理供电,水务部门不得办理供水、燃气部门不得办理供气等相关审批手续。

  四、违法用地的单位和个人要认清形势,主动配合,积极按照要求依法整改。凡是在整改过程中出现的抗拒、阻扰执行公务,聚众闹事、扰乱社会秩序等违法行为,公安部门将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》严肃处理。情节严重,构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。

  五、本通告自发布之日起执行。

  任丘市人民政府

  2018年4月5日

  来源:http://www.cnnzdemo.com/a/2018/3_0514/3510.html

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